Spørgsmål at stille inden du investerer i en dansk boligudlejnings-ejendom

DueDiligenceQuestions.com

















Spørgsmål at stille inden du investerer i en dansk boligudlejnings-ejendom





72 due diligence questions.


This white paper is a preview. Get the full white paper here: https://duediligencequestions.com/boligudlejningsejendom.asp for 9.95 USD.



Copyright notice

This white paper and its content is copyright of DueDiligenceQuestions.com. All rights reserved. Any redistribution or reproduction of part or all of the contents in any form is prohibited. You may not, except with our express written permission, distribute or commercially exploit the content.

De første spørgsmål

  1. Hvad er forrentningen?
  2. Er der andre ejendomme til salg med bedre forrentning?
  3. -- ----- --- -----------?
  4. -- ------------------ --- -----------?
  5. ------- ----- -- ---------- --?
  6. -- ------------------------------ ----------- -- --- ----------- ------?
  7. ---- --- -------- ----- --- ---------- -------- -- ----- ---- ---?
  8. -- --- ------- ------------------- - --------?
  9. ------- ------ -- --- - -----------?
  10. ----- -- ---------- ------ -- --------?

Finansiering

  1. Hvordan vil du skrue finansieringen sammen?
  2. Hvilket realkreditlån passer til dig - og dit budget?
  3. -- -- ---------- ------- --- --- -- ------- --- ------ ---?
  4. ---- ----------- -- ---?
  5. ------- ----------- ----- ----------------------?
  6. --- --------------------- -------- -------------------?
  7. --- -- -- -------------------?
  8. ---- ------ --- ------- ----------------------- - --------?
  9. --- -- ---- --- ------------ -- -----------?
  10. ------ -- ---- ---------------- --- -----------?
  11. ------ --- ---- -- ------------ --- --- ---- --- -----------?

Budget

  1. Er der udarbejdet et budget for ejendommen?
  2. Forstår du alle elementerne i budgettet?
  3. ------ -- -- ------ ---- --- ------- --- - -----?
  4. --- -- --------- --- ----------------?
  5. --- --- ------ ----- -- ------ -----?
  6. ---- -- -- ---------- ----------------?

Lejere og lejekontrakter

  1. Er der lejere i ejendommen som enten har eller tidligere har haft indgivet klage til huslejenævnet?
  2. Er lejekontrakterne i orden?
  3. -- --- ----- -------------- --- --------?
  4. -- ----- ------- ----- -- ------ ------- ?
  5. -- --------------- ------- ----- -- ------ -------?
  6. ------- ---- ------ --------- -- -- -- ----?
  7. -- --- --- ------- ----- -- --- ----------?
  8. ---- ---------- -- ---------- ------ ----------------- - -- ------ --- --- -------- -- ---- --------- --- ------- ------------?
  9. --- -- ---- --- -- --------- ------ - ---- ----- -- -- ---------- -- -------?
  10. ---- ----- --- ------- ------ - -----------?

Administration (dag-til-dag)

  1. Hvem står i dag for administrationen?
  2. Hvem skal stå for administrationen fremadrettet?
  3. ---- ----- -- ---------------- ------ -- -- ----------?

Sælger

  1. Hvad er sælgers historik, ry og rygte?
  2. Hvad er sælgers plan med fortjenesten fra salget?
  3. ------- ------ -----------?
  4. --- -- ------- ------ ------- ------------ ---- ----?
  5. --- ------ ---- ----------- - -- --------?
  6. ------- --- ------ -- --- ----------- - ------- ------ -----------?

Ejendommens stand

  1. Hvordan er kvaliteeten af materialerne?
  2. Kan der opnåes energioptimeringer?
  3. -- --- ----- ------------- --- --- --- ------- -- ------?

Området

  1. Hvad er kvm. Prisen på ejendome til salg i området? Højere eller lavere?
  2. Bliver der bygget nyt i området? Kan du ende med et uattraktivt produkt?

Øvrige spørgsmål

  1. Har ejendommen været til salg i lang tid?
  2. Hvad er dit alternativ (BATNA) til ikke at købe ejendommen?
  3. --- ---------- ------ -----?
  4. ------- ------ ---------- --- - --- -----------?
  5. ------- -- ------------- ----- ---- --- ------ -- --- -----?
  6. ------- ------ ---------- --- - --- --------- -----------?
  7. --- -- ------- -------- - ----- - ------- ------- ------------ ---- ----?
  8. ---- -- ----------- --- ------- - ------- -----?
  9. --- -- ------- -- ----- ----- --- ----- ------- - ---------- --- ------- -- ---- ----- ------ ?
  10. --- ---------- --------- ----- --- --- -----?
  11. --- -- ------ ------ ---- --- -- ---- --- -----------?
  12. ------- ---- ----- -- ----- ----- ---------- --- - --- ------ ---------- --------- ---- --- -- ----- ---------?
  13. --- ----- -- -------- ---------- ----- ----?
  14. ------ --------- ------ ----?
  15. ---- ------ --- -----------------------?
  16. ------ ---------- - --- - -- -------- --- -- ---- -------------- ------- ------------- ------------ --------------- ---------?
  17. ----- --- ---- ------ -- ---- --------- --- ----------- ?
  18. -- -- - ---- - ----- ---------- - -------- ----- -------- --- --------?
  19. -- --- -- ----- -------------?
  20. -- ------------ ------- ----- --------?
  21. ---- --- ------- --- -- ------- -- --- -- -- ---------?